MajaLeo -Immobilien | Mallorca
Top-Immobilienangebote
auf Mallorca
Wir vermitteln Immobilien und schaffen Verbindungen zwischen Käufern und Verkäufern.
MajaLeo - Immobilien | Mallorca
.Wir sind Maja & Leo und seit mehreren Jahren mit Leidenschaft in der Immobilienbranche auf Mallorca tätig. Das Leben und Arbeiten auf dieser wunderschönen Insel erfüllt uns täglich mit Freude – eine Freude, die wir gerne mit unseren Kunden teilen.
Menschen glücklich zu machen – das ist unser Anspruch und unsere Leidenschaft.
Mit umfassender Erfahrung und einem exklusiven Netzwerk von Experten sind wir Ihre verlässlichen Partner für Immobilienverkäufe, Vermietungen, Renovierungen und Bauprojekte. Dank unserer erstklassigen Kontakte haben wir Zugang zu einzigartigen Immobilien mit besonderen Merkmalen – wir präsentieren Ihnen ausschließlich Objekte, von denen wir wirklich überzeugt sind.
Wir übernehmen sämtliche Formalitäten für Sie – von der Beantragung der N.I.E.-Nummer bis hin zur Koordination von Notarterminen – und stehen Ihnen auch nach dem Kauf mit individueller Beratung und besonderen Services zur Seite.
Unsere Kunden schätzen unsere Professionalität, Flexibilität und unser unermüdliches Engagement – überzeugen Sie sich selbst!
Maja & Leo
Mallorca
Mit MajaLeo Immobilien zum Eigenheim auf Mallorca – einfach, sicher und persönlich
Eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen ist mehr als ein Geschäft – es ist oft die Erfüllung eines Traums. Ob Finca, Villa, Wohnung oder Baugrundstück: Wir von MajaLeo Immobilien begleiten Sie dabei von Anfang an – mit Herz, Verstand und jahrelanger Erfahrung im Immobilienmarkt auf der Insel.
Persönliche Beratung
& gezielte Auswahl
Alles beginnt mit einem Gespräch mit uns – Maja & Leo. Wir nehmen uns Zeit, hören genau zu und wollen wirklich verstehen, was Sie sich wünschen: Lage, Stil, Ausstattung oder das Gefühl von Zuhause auf Mallorca.
Exklusive Immobilienauswahl
Auf Basis Ihrer Wünsche stellen wir Ihnen handverlesene Objekte aus unserem Portfolio vor. Dank unseres Netzwerks haben wir auch Zugang zu nicht öffentlich gelistet Immobilien. Sobald Sie sich für Ihre Wunschimmobilie entschieden haben, beginnt der formale Teil – bei dem wir Sie durchgehend, professionell betreuen.
NIE-Nummer & Behördengänge
Für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca benötigen Sie eine spanische Steuer-ID (NIE). Diese ist für alle offiziellen Vorgänge Pflicht – vom Kaufvertrag bis zum Stromanschluss. Wir übernehmen auf Wunsch die gesamte Beantragung für Sie – schnell, zuverlässig und stressfrei.
Rechtliche Prüfung
Bevor Sie sich entscheiden, prüfen wir mit erfahrenen Anwälten alle relevanten Punkte: Grundbuch, Kataster, Eigentum, Belastungen und mögliche Baurechtsverstöße. So stellen wir sicher, dass alles korrekt ist – für einen rechtlich sicheren Kauf.
Notartermin & Kaufvertrag
Wir organisieren die komplette Abwicklung: Kaufvertrag, Restzahlung, Schlüsselübergabe. Alle Unterlagen werden vorbereitet und auf Wunsch übersetzt. Sie können persönlich unterzeichnen oder bequem per Vollmacht handeln – wir sind an Ihrer Seite.
Eintrag & Ummeldung
Nach dem Notartermin kümmern wir uns um alles Weitere: Eintrag ins Grundbuch, Ummeldung von Strom, Wasser, Internet, Müll und Gemeinde. Auch mit der Eigentümergemeinschaft stehen wir in Kontakt, falls nötig.
Nebenkosten beim Kauf
Wir informieren Sie offen über alle Kosten, die zum Kaufpreis hinzukommen: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren, Anwaltskosten, Übersetzungen und Behördengebühren. Insgesamt sollten Sie mit etwa 8 –11 % je nach Kaufsumme, zusätzlich zum Kaufpreis rechnen – wir klären alles transparent und begleiten Sie bei der Abwicklung.
Regelmäßige Nebenkosten
Auch nach dem Kauf unterstützen wir Sie weiterhin. Ob Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Gemeinschaftskosten, Versicherungen, Verbrauchskosten oder Nicht-Residentensteuer – wir besprechen alles mit Ihnen im Detail und helfen zuverlässig bei Anmeldung, Abwicklung und Verwaltung
Rundum-Service mit Herz
Wir begleiten Sie nicht nur bis zum Kauf, sondern auch danach.
Ob Renovierung, Einrichtung, Vermietung oder Hausverwaltung – wir helfen mit unserem Netzwerk. Persönlich, zuverlässig und engagiert – so wie man es sich auf Mallorca wünscht.
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Lesen Sie unser Kundenbewertungen
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Dank unseres exklusiven Netzwerks haben wir Zugang zu versteckten Immobilien-Schätzen Mallorcas 🤫
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Unser Service
Rundum-Betreuung mit Herz und Kompetenz!
Persönliche Beratung
Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche genau zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln – egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder in exklusive Immobilien investieren.
Exklusive Immobilienvermittlung
Dank unseres exklusiven Netzwerks bieten wir Ihnen Zugang zu ganz besonderen Immobilien – sei es zum Kauf, zur Miete oder für Bau- und Renovierungsprojekte.
Umfassende Betreuung
Von der ersten Markt- und Objektanalyse über Vertragsverhandlungen bis hin zur Unterstützung bei behördlichen Formalitäten, wie der Beantragung Ihrer N.I.E.-Nummer, dem Notartermin und allem, was dazwischen liegt – wir sind an Ihrer Seite.
After-Sales & Sonderwünsche
Auch nach dem erfolgreichen Abschluss bleiben wir Ihr zuverlässiger Partner – ob Renovierungstipps oder individuelle Sonderleistungen, wir erfüllen Ihre Wünsche.
Mallorca – Die Insel der Vielfalt
Erlebe auf Mallorca, wie Lebensfreude und Herzlichkeit deinen Alltag bereichern. Die Insel verbindet mediterranen Charme, kulturelle Vielfalt und Naturidylle zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Mit uns findest du nicht nur dein Glück, sondern auch dein neues Zuhause.
Mallorca-Träume werden wahr!
Erfahren Sie, wie unsere Kunden mit uns ihren Traum verwirklicht haben – authentisch, unkompliziert und mit Herz.
(Zusammengefassung aus dem Schreiben)
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